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Cómo Obtener un Crédito Hipotecario en Perú: Guía Práctica para Inversionistas
Consejo Inmobiliario, 20 marzo, 2025Obtener un crédito hipotecario en Perú requiere preparación y conocimiento de los requisitos básicos. Según el Banco Central de Reserva del Perú (BCRP), el primer paso es evaluar tu capacidad de pago: los ingresos estables y un historial crediticio optimo son clave. La mayoría de entidades exigen que el pago mensual de la hipoteca no supere el 30% de tus ingresos netos. En DEGOL, nuestros asesores analizan tu perfil financiero para identificar la mejor opción adaptada a tus necesidades.
El proceso implica elegir una entidad financiera y presentar documentación. La Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS) recomienda comparar tasas de interés, plazos y comisiones entre bancos y cajas municipales. Documentos como DNI, estados de cuenta, contratos laborales y declaraciones de renta son indispensables. En DEGOL, simplificamos este paso con checklist personalizados y acompañamiento en la negociación con las entidades.
Finalmente, la evaluación de la propiedad y la formalización son decisivas. Instituciones como ASBANC destacan la importancia de verificar la legalidad del inmueble y su valor comercial antes de firmar. Una vez aprobado el crédito, la escrituración se realiza ante notario. En DEGOL, no solo te guiamos en la obtención del préstamo, sino que ofrecemos asesoría postventa para gestionar trámites y optimizar tu inversión a largo plazo.
Fuentes:
Banco Central de Reserva del Perú. (s. f.). Requisitos para créditos hipotecarios. Recuperado el 19 de marzo de 2025
Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS). (s. f.). Comparación de entidades financieras en Perú. Recuperado el 19 de marzo de 2025
Asociación de Bancos del Perú (ASBANC). (s. f.). Guía para evaluación de propiedades. Recuperado el 19 de marzo de 2025
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